1994〜2004年築, 専有面積60.16㎡〜80.16㎡の平均販売価格
兵庫県
44.4万円/㎡
前年比+4.4%
西宮市
50.8万円/㎡
前年比+3.4%
パレ西宮北口
兵庫県西宮市高畑町
/ 西宮北口駅 徒歩11分
1999年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 70.16㎡の場合
相場
3,575万円
51.0万円/㎡
1,880
3,010
4,140
5,269
AI査定結果
推定相場価格
3,575万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,010万円〜4,140万円
42.9万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月27日
パレ西宮北口
3,890万円（55.4万円/㎡）/ 2階 / 70.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 3,890万円 | 55.4万円 | 2階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 3,980万円 | 56.7万円 | 2階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 3,980万円 | 56.7万円 | 2階 | 70.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 3,080万円 | 43.9万円 | 2階 | 70.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 3,480万円 | 53.1万円 | 3階 | 65.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/29 | 3,580万円 | 54.6万円 | 3階 | 65.55㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | パレ西宮北口 西宮市高畑町 | 西宮北口駅11分 | 3,890万円 | 55.4万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/28 | ネオシティ西宮北口 西宮市高畑町 | 西宮北口駅10分 | 3,380万円 | 45.6万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/14 | コム・グランデ西宮北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅10分 | 4,650万円 | 69.4万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ヴェルビュ西宮北口 西宮市大屋町 | 西宮北口駅11分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/01 | ユニ・アルス甲子園口プレジオ 西宮市中島町 | 甲子園口駅10分 | 3,780万円 | 53.7万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランメール甲子園口 西宮市中島町 | 甲子園口駅11分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/17 | ワコーレルシード甲子園口 西宮市甲子園口六丁目 | 甲子園口駅12分 | 3,880万円 | 59.7万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/12 | レックスラフィーナ西宮北口 西宮市大屋町 | 西宮北口駅8分 | 4,880万円 | 71.9万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/13 | プリオーレ甲子園21 西宮市甲子園口六丁目 | 甲子園口駅16分 | 3,280万円 | 42.4万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/15 | メゾン甲子園口天道町 西宮市天道町 | 甲子園口駅8分 | 4,650万円 | 63.0万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/07 | ジェネラス西宮 西宮市津門大箇町 | 今津駅10分 | 3,399万円 | 49.1万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.4%上昇、西宮市では3.4%上昇しています。
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